Marcos Moraes de Sá
Título da Dissertação: A paisagem como princípio modelador do espaço urbano: espaços verdes públicos, habitação e construções normativas
Ano de defesa: 2017
Orientador: Rosângela Lunardelli Cavallazzi
Resumo | Abstract: Espaços verdes públicos (EVPs) são elementos relevantes da paisagem e essenciais para a qualidade do espaço urbano, mas a sua ausência é significativa nas Zonas Oeste e Norte do Rio de
Janeiro. Esta dissertação propõe a sua criação a partir do financiamento privado, procurando mitigar
o desequilíbrio da oferta destes espaços e tornar a sua produção uma prática e um valor para a
esfera pública, para o empreendedor imobiliário e para a sociedade. O trabalho procura entender
a caracterização e a contextualização histórica das principais tipologias de EVPs a partir das obras
de George Chadwick, Paul Zucker e Spiro Kostof; formular o desenvolvimento de diretrizes projetuais segundo os conceitos e teorias de James Corner e Kevin Lynch; e explicita as relações entre a
cidade e o negócio imobiliário presentes na obra de Manuel Herce. Sugere construções normativas
jurídico-urbanísticas, entendendo a paisagem como princípio modelador do espaço urbano, elabora
ensaios projetuais, e simula viabilidades econômicas para entender as possíveis relações quantitativas entre os empreendimentos privados e as áreas públicas a serem criadas. A criação de EVPs
sem a alocação de recursos públicos é relevante pela premência de investimento em outras áreas,
mas também como forma de construir coletivamente uma cidade de maior qualidade e de promover
os sentidos de identidade e pertencimento. Pretende-se viabilizar a associação direta entre a construção de edificações residenciais e a implantação de EVPs, conscientizando os entes envolvidos,
tanto públicos como privados da importância da paisagem como uma das premissas para o estabelecimento de políticas urbanas e de normas urbanísticas.
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